2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.4万円/㎡
前年比+2.0%
京都市北区
--万円/㎡
前年比--
アウルグラン北山
京都府京都市北区大宮南林町
/ 北大路駅 徒歩27分
2007年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,632万円
46.9万円/㎡
2,819
3,361
3,903
4,445
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜3,903万円
43.4万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月20日
アウルグラン北山
3,680万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 77.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,680万円 | 47.5万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 44.9万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,890万円 | 52.0万円 | 4階 | 74.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 3,890万円 | 50.2万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,990万円 | 53.4万円 | 4階 | 74.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 53.6万円 | 4階 | 74.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 51.5万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 4,090万円 | 54.7万円 | 4階 | 74.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 4,090万円 | 54.9万円 | 4階 | 74.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,090万円 | 52.8万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | アウルグラン北山 京都市北区大宮南林町 | 北大路駅27分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/12 | アンビエント上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅30分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/20 | コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 京都市北区衣笠御所ノ内町 | 北大路駅19分 | 3,590万円 | 40.5万円 | 88.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/25 | アルス衣笠・金閣寺道 京都市北区衣笠北天神森町 | 北大路駅15分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | パーク・ホームズ衣笠 京都市北区衣笠街道町 | 北野白梅町駅17分 | 4,200万円 | 44.0万円 | 95.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/25 | イーグルコート衣笠平野道 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2%上昇、京都市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は京都市北区の平均と比較してNaN%割安です。